Prodej DR panel bytu 4+0 s lodžií [86m2], Hlinecká Týn and Vltavou

Ve výhradním zastoupení klienta Vám nabízíme ke koupi družstevní panelový byt velikosti 4+0 s lodžií, situovaný lokalitě Hlinecké sídliště (ulice) v Týně nad Vltavou.
Byt je v původním stavu bez provedení větších úprav, částečně modernizovaný a průběžně udržovaný ve standartním stavu (byt nebyl pronajímán, byt obýval ho majitel.
Dispozice: obývací pokoj [20.3m2] s lodžií [4.15m2], ložnice [12m2], dětské pokoje [8.1m2], prostorná hala [13.7], kuchyně / kuchyňský kout [7.9m2], předsíň [4.2m2] a koupelna + WC [3.8m2]. K dispozici je sklep / sklepní koje o výměře [3.8m2] v technickém podlaží.
V kuchyni je osazena novější kuchyňská linka včetně zabudovaných spotřebičů (elektrická varná deska, vestavěná elektrická trouba. Podlahy v bytě PVC a keramická dlažba. Koupelna je obložená (zachováno původní umakartové jádro a proveden obklad a dlažba) s vanou. V celém bytě jsou osazena plastová okna.
Byt umožňuje v rámci rekonstrukce výraznou změnu dispozice a tím i zvětšení místností včetně koupelny a změnu uspořádání místností.
Celková plocha bytu [86.2m2], podlahová plocha 78.2m2 + lodžie [4.1m2] + sklep [4.15m2].
Okna obytných místností bytu jsou orientována na jihozápad (obývák s lodžií) a severovýchod (kuchyně a pokoje).
Byt je družstevní (předmětem převodu jsou členská práva a povinnosti v bytovém družstvu).
Společné prostory bytového domu (chodby schodiště objektu) jsou v dobrém stavu (běžně udržované a uklizené).
Topení: ústřední dálkové (radiátory). Byt má samostatné měření spotřeby elektrické energie (elektroměr), měření spotřeby teplé a studené vody (vodoměry).
K dispozici připojení k internetu v bytě /domě.
Byt je umístěný ve 3.obytném patře bytového domu s výtahem.
Energetická náročnost budovy – [G].
OBČANSKÁ VYBAVENOST a PARKOVÁNÍ: základní občanská vybavenost v rámci obce, veřejná doprava (zastávka bus), pošta, základní škola a školka v těsné blízkosti, lékař, nákupní středisko. Parkování možné před domem.
Byt je volný po dohodě od: květen_2022.
Aktuální cena: 2.890.000,-Kč (po slevě duben_2022) je kompletní cena včetně provize RK a kompletního majetkoprávního servisu.
V případě, že zájem o koupi nemovitosti projeví souběžně více zájemců, má prodávající právo vybrat zájemce podle jím zvolených kritérií.
Pro bližší informace a termín prohlídky volejte makléře (Jindřich DVOŘÁK, Dipl.Tech, tel.: +420 777 305 898).
Nemovitost je nabízena výhradně realitní kanceláří AD-REALITY České Budějovice.